Презентация "Рынок недвижимости"

Рынок недвижимости- это определенная сфера вложения денежных средств в систему экономических отношений, которые возникают при сделках с недвижимостью, и в объекты недвижимости. Классификация рынков недвижимости: 1. По географическому признаку: -городской -местный -региональный -мировой -национальный Сегментация рынков недвижимости 1. По назначению -жилая -промышленная -недвижимость специального назначения -коммерческая - незастроенные земельные участки Особенности рынка недвижимости -Проблема взаимодействия первичного и вторичного рынков недвижимости -Транзакционные издержки -Риски -Ликвидность -Особенности взаимодействия спора и предложения Специфика рынков недвижимости Характеристики Рынки недвижимости Высокоорганизованные рынки Локальность Район, город Регион, страна, группа стран Стандартизированность Низкая Высокая Взаимозаменяемость ед. товара Очень слабая Абсолютная Характер сделок Частный характер Публичные Доступность информации Доступ затруднен Очень высокая Правовое регулирование значительное Минимальное Рынок недвижимости: 1 рынок земельных участков 2. рынок жилья -рынок городского жилья -рынок загородного жилья 3.рынок нежилых помещений - рынок офисов -рынок торговых помещений -рынок складских помещений 4.рынок промышленной недвижимости
Скачать материал
библиотека
материалов
Содержание слайдов
Номер слайда 1

Рынки недвижимого имущества, их классификация, структура, особенности рынков земли. Рынок объекта оценки.

Номер слайда 2

Рынок недвижимости-совокупность отношений, которые создаются вокруг операций с объектами недвижимости. Рынок недвижимости- это определенная сфера вложения денежных средств в систему экономических отношений, которые возникают при сделках с недвижимостью, и в объекты недвижимости.

Номер слайда 3

Классификация рынков недвижимости. По географическому признаку. По степени готовности к эксплуатации. По виду сделок. Городской. Рынки существующих объектов. Купля-продажи. Местный. Региональный. Мировой. Национальный. Незавершенное строительство. Новое строительство. Аренда. Вещные права. Ипотека

Номер слайда 4

{5 C22544 A-7 EE6-4342-B048-85 BDC9 FD1 C3 A}По форме собственности: Государственных и муниципальных объектов. Частных объектов{5 C22544 A-7 EE6-4342-B048-85 BDC9 FD1 C3 A}По способу совершения сделок: Первичные рынок и вторичный рынок. Организованный и неорганизованный. Традиционный и компьютеризированный. Биржевой и внебиржевой

Номер слайда 5

Основные сегменты рынка недвижимости. Рынок жилья. Рынок земли. Рынок нежилых помещений. Городской жилищный фонд, который, в свою очередь , подразделяется на жилье низкого качества, типовое жилье, дома улучшенной планировки, застройки сталинских времен, элитное жилье. Рынок загородного жилья, его формирование связано со снятием ограничением на индивидуальное загородное строительство. На данном рынке количество операций намного меньше, но в связи с очень высокой стоимостью объектов недвижимости оно является привлекательным для лиц, работающих на этом рынке

Номер слайда 6

Особенности рынка недвижимости

Номер слайда 7

В России рынок недвижимости начал после введения в начале 1990-х. Права частной собственности на недвижимое имущество и проведения приватизации, в связи с этим государство стало не единственным собственником объектов недвижимости. Рынки различных регионов недвижимости имеют значительные отличия. Эти отличия обусловлены экономическими или природными условиями, региональной правовой базой, которая формируется местными властями

Номер слайда 8

Структура рынка недвижимости. По структуре рынок недвижимости делится на: Рынок жилья. Рынок коммерческой недвижимости. Рынок земли

Номер слайда 9

Субъектами рынка недвижимости являются:покупатели (физические и юридические лица)инвесторыпродавцы всевозможные посредники, организующие процесс купли-продажи и передачи прав собственности:биржи недвижимостиюридические фирмыагентства оценщиковриэлтерские фирмы

Номер слайда 10

Спасибо за внимание!!!

Информация о публикации
Загружено: 12 марта
Просмотров: 6435
Скачиваний: 57
Гайдак Екатерина Викторовна
Прочее, СУЗ, Презентации